総合ビルメンテナンス

近年、技術進歩によりビルはどんどん高性能化し、管理も複雑化しております。
株式会社デンテクノでは、その管理・維持をサポートさせて頂く総合ビルメンテナンス業務に留まらず、その一歩先のサービスとして省エネや環境負荷の低減をご提案・推進させて頂いております。

設備の管理業務のみならず、エネルギーコストの削減や法規制への対応や社会的責任としての環境配慮など、多角的に建物の資産価値の維持・向上をご提案いたします。

より効率的な点検計画の立案、予知保全としての各種点検業務の実施により、修繕費の抑制とトラブルの防止を図ります。

電気設備点検	年次点検の受変電設備点検をはじめ、自家用発電機、各種照明制御設備、調光設備、電源管理（コンセント）設備、遠隔監視装置、自動制御システム等。
空調設備点検	小型エアコンから大型のエアハンドリングシステム等の冷暖房設備、給排気設備、空気熱交換設備（ロスナイ）等の保守・点検、他。
衛生設備点検	給水から排水に関する諸設備に加え、キッチン等の厨房設備、トイレ、給湯設備、排水処理設備やプール設備、ごみ処理設備、庭園散水設備等。
消防設備点検	年2回の法定点検。
情報設備点検	非常コール設備、インターホン、放送設備、共聴（テレビ・BS等）設備、サイン装置、構内電話、電気時計設備等。
防犯設備点検	各種監視カメラ、侵入検知センサ、入退出管理設備、鍵管理設備等。

点検の様子

建物の共用部工事はもちろん、各テナントの専用部における設備機器・内装に関しても、幅広いネットワークで建物機能を止めずに敏速に施工します。

電気工事	コンセント、室内配線、照明、分電盤などの増設から防犯システム・情報・通信機器の新設・増設。
空調設備機器工事	水冷式エアコンからヒートポンプエアコンへの改装工事や給排気設備の増設、空調に関する施工等。
給排水設備工事	各種配管、給排水ポンプ、自動制御弁の入れ替え、増設業務等。
内装工事	新規テナント・店舗・オフィス等のリニューアル・システムフロアやパーティション等、建物のライフサイクルに応じた施工・計画。
法定検査設備工事	受変電設備や消防設備等を法的知識に基づき施工。それに伴い必要な書類申請・届出・図面作成・検査査察の立ち会い等。

設備機器をはじめとして、建物内外の清掃を通して、建物の資産価値の維持向上を実現します。

建物内外定期清掃	外窓・窓ガラス・室内クリーニング等の計画・実施。
各種水槽清掃	年次点検・清掃を必要とする高架水槽・受水槽の衛生管理・清掃を実施。
エアコン洗浄	ビル共用部をはじめとする各室のエアコン（室内機・室外機）の薬品洗浄を実施。冷暖房能力の向上・電力の省エネ化を実現。
空調フィルタ清掃	各フロア・各室のエアコン（室内機）のエアフィルタを定期的に清掃・交換。ビル全体を一括して実施するので大幅な省エネ化を実現。
電気集塵機清掃	近年、多くのオフィスビル等に設置されている設備の一つで、定期的な特殊洗浄で建物内の空気をリフレッシュ。

法定的な検査や、お客様の建物に応じた調査業務を実施し、建物のライフサイクル・コストの低減を図ります。

建築設備検査	火災等の非常時に人命を守る消防設備（排煙・非常照明等）の定期的な点検を実施。いざという時もこれで安心。
水質検査	飲料水からプール用水・熱源用水・冷却水等の検査を行い、水に関するあらゆるトラブルの要因を発見・防止。
空気環境測定	室内の空気清浄化を目的とした検査・調査業務。テナント及び居住者に快適な環境を提供。
煤煙濃度測定	ボイラー・冷温水発生機等の排煙濃度を測定・分析を実施。ビル近隣への安全を確保。
特殊建築物等調査	建築設備定期検査業務（換気・空調・排煙設備・非常用照明装置及び給排水設備）に基づく検査。
ビル診断	老朽化に伴うビル診断を行い、最適なリフォームをご提案。

１．	建物等の日常・定期清掃及び設備保守管理
２．	変電設備等の点検・工事

“診断・省エネ・予防・快適”を企業理念としてビルの清掃、設備管理、メンテナンス、省エネ対策など建物に関する幅広いニーズにご対応いたします。